企業(yè)掌握了一定的信息量，并以此為依據，更好地開發(fā)和經營，以**小的投入取得比較大的產出，獲得更大的經濟效益?？梢姡康禺a市場信息的利用價值及其產生的效益，是通過經營者在利用信息以實現(xiàn)其經營目標和決策過程來達到的，所以信息量越大，決策的準確度越高，利用價值就越大，經濟效益也就越高。通常，對房地產市場信息提出如下要求： [2]1．準確性。要求房地產市場信息準確、不失真，在收集市場信息時，一定預先規(guī)定好嚴格的定義和明確的范疇，不可模棱兩可，含糊不清，否則，會導致預測不準和決策失誤。列表，即把信息用各種表格的形式表示出來；六合區(qū)管理房地產咨詢服務熱線

所謂房地產企業(yè)，是指從事房地產開發(fā)、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、**核算的經濟組織。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發(fā)展，房地產已經成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買房地產是一種重要的投資方式。江寧區(qū)推廣房地產咨詢服務好處整理階段通過分類篩選、數(shù)據還原等技術提升信息準確性；

房地產市場信息具有如此重要作用： [1](一)是溝通房地產供需之間聯(lián)系的橋梁和工具隨著社會主義商品經濟的發(fā)展，市場體系逐步建立和完善，房地產企業(yè)日趨發(fā)展。但房地產的供需矛盾也將日益突出，房地產企業(yè)為了更好地滿足社會的需求、人民**為了能購買到理想的商品房，都需要及時了解房地產市場的各種信息。因此，房地產市場信息，就成為溝通房地產供需之間聯(lián)系的橋梁和工具。(二)是房地產經營企業(yè)經營決策的重要依據利社會主義市場經濟體制要求企業(yè)轉換經營機制，成為**的商品生產者和經營者，成為自主經營、自負盈虧的經濟實體；為此，企業(yè)必須面向市場，及時掌握市場信息。

在市場經濟條件下，房地產企業(yè)要正常運行，除了建立科學的組織結構外，還必須通過**，建立起產權清晰、權責分明、政企分開、管理科學為鮮明特征的現(xiàn)代企業(yè)制度。根據這一根本制度的要求，還必須設計與房地產企業(yè)的基本特征相適應的具體管理制度。根據現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，房地產企業(yè)運行的特點，其具體管理制度的主要內容有以下幾個方面：1、開發(fā)經營管理制度。這是房地產開發(fā)企業(yè)的主要制度，如房地產開發(fā)工作管理制度；項目前期工作管理辦法；房屋營銷工作管理制度；材料管理工作制度；計劃工作管理制度；計量工作監(jiān)督制度；合作開發(fā)商品房管理制度；拆遷補償工作管理制度等。作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規(guī)方面的咨詢服務。

2．知識性。市場信息涉及自然科學和社會科學的各個領域，其具體內容的闡明或表述，都是以一定的理論知識作為指導，以一定的科學技術或經濟管理知識為基礎。市場信息實際上是多方面知識的濃縮體，帶有很強的知識性。3．傳遞性。市場信息能夠傳播交流，通過大容量通訊系統(tǒng)、激光通訊、圖像通訊、衛(wèi)星通訊和電子計算機網絡系統(tǒng)等載體傳導。為此，應使市場信息的記錄方式適合一定技術方法和手段要求。4．適用性。市場信息的收集和積累是為著使用，有用的、可用的市場信息可轉變成生產力，帶來經濟效益，而冗余的市場信息不僅浪費了人力、物力和財力，而且還會給使用者帶來不必要的麻煩。他們一般不單獨開展房地產信息咨詢業(yè)務，其房地產信息的提供通常是針對現(xiàn)實的或潛在的業(yè)務委托人進行。玄武區(qū)信息房地產咨詢服務平臺

2009年《?？谑蟹康禺a中介服務管理辦法》細化機構設立標準，要求至少3名持證人員及固定經營場所 [4] [7]。六合區(qū)管理房地產咨詢服務熱線

使用信息的凈收益=采用信息后所得收益-收集信息所花費用房地產市場信息是有關房地產經濟活動的信息和資料的總稱。信息資源與人力資源、資金資源和物質資源一起構成房地產市場的四大資源。它是市場分析與預測的基礎。 [3]一、市場信息的收集渠道收集房地產市場信息可以從以下幾個方面入手：1．******所頒布的各項經濟政策、法令、法規(guī)以及**召開的新聞發(fā)布會公布的信息，特別是計劃、財稅、金融、房地產等各職能部門的各種文件、規(guī)定和統(tǒng)計資料都是重要的信息資源六合區(qū)管理房地產咨詢服務熱線

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