民宿注意事項(xiàng)做民宿的有兩種人，一種是真的有情懷，另外一種覺(jué)得開(kāi)客棧會(huì)，所以奉勸想要賺快錢(qián)的人不要選擇這個(gè)行業(yè)。任何事情只要規(guī)劃得當(dāng)，理性去投資，用心來(lái)經(jīng)營(yíng)，生意還是比較好做的。民宿的本質(zhì)還是賓館，我覺(jué)得想要開(kāi)好一家民宿要圍繞2點(diǎn)，應(yīng)該不會(huì)差。我要賦予它的意義，客人能從我這里得到什么感受。圍繞這倆個(gè)點(diǎn)我們開(kāi)始出了一下幾個(gè)意見(jiàn)。一、選址消費(fèi)人群的定位，你的客人從哪里來(lái)，如何到你的店里，如何看到你的店，你的店開(kāi)在這個(gè)的優(yōu)勢(shì)在哪？二、裝修和裝修的定位裝修的前提條件是你想要針對(duì)的客戶消費(fèi)群體在哪個(gè)階段，如何做到多次回頭客就看你的裝修與服務(wù)。 未來(lái)的民宿將何去何從，還需要更多的探討和實(shí)戰(zhàn)，國(guó)外和中國(guó)臺(tái)灣的民宿雖然發(fā)展的比較成熟。鄞州名宿裝修

民宿與其所處的社區(qū)，有沒(méi)有關(guān)系？是什么樣的關(guān)系？應(yīng)該如何妥善處理關(guān)系？這是一個(gè)關(guān)系到民宿可持續(xù)發(fā)展的根本問(wèn)題。

毫無(wú)疑問(wèn)，民宿不是孤立存在的，它也是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的組成部分。不論是土地、物業(yè)的獲得，還是基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的占用，不管是勞動(dòng)力的雇傭、還是收益的分配，民宿一定也必須和所處的社區(qū)（不管是城市社區(qū)，還是鄉(xiāng)村社區(qū)）發(fā)生各種各樣、錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系。有意無(wú)意地回避、忽視這些關(guān)系，單純地以經(jīng)濟(jì)或者情感手段簡(jiǎn)單處理這些關(guān)系，必然會(huì)影響到民宿的生存和發(fā)展。 江北特色名宿價(jià)格民宿主不能**把民宿做成提供住宿的地方，而是要打造一個(gè)有意思的農(nóng)家生驗(yàn)場(chǎng)域。

開(kāi)民宿需要取得6個(gè)證件，分別是：

衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)，以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。

2017年8月21日，國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》等4項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從2017年10月1日起正式實(shí)施。

《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》

5基本要求

5.1旅游民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地應(yīng)符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關(guān)規(guī)劃，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的。

5.2經(jīng)營(yíng)的建筑物應(yīng)通過(guò) JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地應(yīng)征得當(dāng)?shù)丶跋嚓P(guān)部門(mén)的同意。

5.4經(jīng)營(yíng)應(yīng)依法取得當(dāng)?shù)匾蟮南嚓P(guān)證照，滿足公安治安消防相關(guān)要求。

5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應(yīng)符合GB5749要求。

以長(zhǎng)征國(guó)家文化公園建設(shè)為例，長(zhǎng)征沿線區(qū)域的民宿開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)主動(dòng)謀篇占位，與公園建設(shè)相對(duì)接，服務(wù)于長(zhǎng)征文化的挖掘、保護(hù)與傳播，推出以“長(zhǎng)征路上好民宿”為品牌，以“紅色民宿”為基因的新業(yè)態(tài)、新品牌，填補(bǔ)長(zhǎng)征沿線區(qū)域的鄉(xiāng)村住宿業(yè)空白，提升已有住宿業(yè)態(tài)的產(chǎn)品服務(wù)品質(zhì)。

產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，離不開(kāi)學(xué)術(shù)研究的科學(xué)指導(dǎo)。作為城鄉(xiāng)融合的產(chǎn)物、住宿業(yè)態(tài)的創(chuàng)新，民宿以其產(chǎn)業(yè)性、事業(yè)性兼具，經(jīng)濟(jì)職能和社會(huì)責(zé)任并重引起**學(xué)者的關(guān)注。其中**重要的指標(biāo)是近幾年以民宿為研究對(duì)象的博士、碩士論文數(shù)量逐漸增加。 “民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式。

3、民宿的種類

從功能上可以分為五大類：

（1）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)型

以農(nóng)林漁牧業(yè)為基礎(chǔ)，含吃、住、娛、休閑度假于一體的綜合型場(chǎng)所。

（2）民俗體驗(yàn)型

以地理人文景觀為特色，為游客提供休閑度假場(chǎng)所。

（3）度假休閑型

海濱、草原，海島，森林，雪山、溫泉等擁有獨(dú)特旅游資源的地方，可以滿足游客放松休閑需求的場(chǎng)所。

（4）藝術(shù)體驗(yàn)型

會(huì)體現(xiàn)出強(qiáng)烈的店主的風(fēng)格，有較多的設(shè)計(jì)元素，酒店本身能給用戶帶來(lái)獵奇的心理，或能提供一些個(gè)性化產(chǎn)品或體驗(yàn)活動(dòng)的地方。 寧波唯景園林景觀有限公司是寧波很好的園藝建設(shè)公司。北侖海景名宿風(fēng)格

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上海、郴州等地方，依據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)評(píng)定產(chǎn)生了批等級(jí)民宿。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民宿進(jìn)行劃等分級(jí)，既是開(kāi)展和強(qiáng)化民宿行政管理的有效手段，更是引導(dǎo)民宿品質(zhì)化發(fā)展的創(chuàng)新舉措，將在標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的基礎(chǔ)上，有效促進(jìn)民宿產(chǎn)品和服務(wù)的個(gè)性化、差異化發(fā)展。

民宿的品質(zhì)化發(fā)展，不僅需要等級(jí)，也需要品類。產(chǎn)品（服務(wù)）的等級(jí)和類別，構(gòu)成了民宿的整體品質(zhì)。

近3年來(lái)，在市場(chǎng)的引導(dǎo)下，民宿在強(qiáng)調(diào)不同于以往傳統(tǒng)住宿產(chǎn)品的創(chuàng)新性、改善住宿體驗(yàn)的同時(shí)，不斷創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，逐漸形成了“住+N”的小而美的文化旅游產(chǎn)品體系，并且以住宿為基本服務(wù)，疊加不同內(nèi)容，面向不同市場(chǎng)，創(chuàng)新形成了親子民宿、康養(yǎng)民宿、研學(xué)民宿等多種新業(yè)態(tài)。 鄞州名宿裝修